POR FAVOR, ENVÍE SU CV EN INGLÉS
Ubicación: Remoto, Latinoamérica (LATAM)
Modalidad de trabajo: Totalmente remoto
Tipo de empleo: Tiempo completo
Vacantes: 1
Industria: Financiamiento inmobiliario / Préstamos privados
Compensación: De 1.500 a 2.200 USD al mes
Experiencia: Más de 1,5 años en un prestamista privado o de "hard money" inmobiliario en EE. UU.
Horario: De lunes a viernes | De 8:45 a. m. a 5:45 p. m., hora del Este de EE. UU. (ET)
Nivel de inglés: Se requiere inglés escrito y hablado avanzado
Fecha de inicio: Lo antes posible (principios de noviembre de 2026)
Sobre la empresa
Nuestro cliente es un prestamista privado de bienes raíces con sede en EE. UU. que ofrece préstamos a corto plazo con fines comerciales a inversionistas inmobiliarios.
La empresa financia proyectos de Fix & Flip, Bridge, alquiler DSCR y construcción desde cero (Ground-Up Construction), trabajando estrechamente con prestatarios, corredores, compañías de títulos, abogados y socios de capital para financiar operaciones de forma rápida y confiable.
A medida que crece su volumen de préstamos, la empresa está ampliando su equipo de operaciones remotas para que los cierres sean precisos, controlados y se realicen a tiempo.
Sobre el puesto
Buscamos un Especialista en Cierres y Desembolsos con experiencia que se responsabilice del proceso de cierre, desde la apertura del título y la obtención del seguro hasta el desembolso y la entrega posterior al cierre.
Usted coordinará con compañías de títulos, abogados, prestatarios y equipos internos, revisará documentos de préstamo y declaraciones de liquidación, y gestionará paquetes de desembolso con socios de capital bajo estrictos controles de verificación de transferencias.
Este puesto requiere experiencia directa en cierres de "hard money", una comprensión clara de los plazos urgentes de financiamiento y un servicio excepcionalmente ágil.
Lo que hará
Título, depósito en garantía (escrow) y seguros
- Abrir y gestionar el título y el depósito en garantía (escrow).
- Revisar el título, los gravámenes, la titularidad y los seguros.
- Coordinar con abogados, compañías de títulos, prestatarios y equipos internos para resolver problemas de cierre.
Preparación y revisión de documentos del préstamo
- Coordinar la preparación de los documentos del préstamo.
- Revisar los documentos del préstamo y las declaraciones HUD/de liquidación con respecto a los términos aprobados, tarifas, pagos de saldos, reservas y desembolsos.
- Obtener las aprobaciones requeridas antes del cierre.
Condiciones de cierre
- Recopilar y completar todos los documentos restantes de cierre y financiamiento.
- Trabajar con el procesador y el originador en las condiciones de suscripción y escalar las excepciones importantes.
Financiamiento
- Enviar paquetes de financiamiento a prestamistas de almacén (warehouse lenders) y socios de capital, y resolver sus condiciones.
- Obtener la aprobación de "listo para financiar" (clear-to-fund) y coordinar el desembolso final conforme a la autorización de la empresa y los controles de verificación de transferencias.
Posterior al cierre
- Confirmar el desembolso y organizar el expediente final del préstamo en el portal de préstamos de la empresa.
- Señalar los documentos pendientes o las deficiencias posteriores al cierre al procesador y al originador para su corrección.
- Dar seguimiento a la transferencia de cada préstamo al departamento de serviclng.
Requisitos
Obligatorios
- Al menos 1,5 años de experiencia práctica en un prestamista privado o de "hard money" inmobiliario en EE. UU., originando o administrando préstamos para propiedades de inversión con fines comerciales (Fix & Flip, Bridge, DSCR y/o construcción desde cero).
- Experiencia directa en cierres y desembolsos de "hard money".
- Sólidos conocimientos de títulos, depósito en garantía, seguros, documentos de préstamo y declaraciones HUD/de liquidación.
- Inglés escrito y hablado avanzado.
- Alta atención al detalle.
- Capacidad para trabajar con Gmail, GoHighLevel (GHL) o un CRM similar, y con un portal de préstamos en línea para documentos, archivos y flujos de trabajo.
- Trabajador, confiable, proactivo y responsable. Asume la responsabilidad y da seguimiento sin necesidad de recordatorios.
- Cómodo en un negocio de préstamos de ritmo acelerado, atendiendo solicitudes urgentes y cumpliendo plazos sin comprometer la precisión ni los controles.
- Disponibilidad para trabajar de 8:45 a. m. a 5:45 p. m., hora del Este de EE. UU.
Tenga en cuenta: la experiencia únicamente en hipotecas de consumo convencionales (préstamos FHA, VA, Fannie Mae o Freddie Mac) no cumple con el requisito de experiencia.
Cómo se mide el éxito
- Los préstamos se cierran y desembolsan a tiempo.
- Las declaraciones de liquidación y los documentos del préstamo coinciden con los términos aprobados.
- Los socios de capital aprueban los paquetes de financiamiento con un mínimo de intercambios.
- Se siguen los controles de verificación de transferencias y de financiamiento en todo momento.
- Los expedientes finales están completos, y los elementos pendientes se señalan y resuelven rápidamente.
¿Por qué unirse a nosotros?
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Oportunidad totalmente remota: Trabaje desde cualquier lugar de Latinoamérica con un prestamista con sede en EE. UU.
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Compensación competitiva: Gane de 1.500 a 2.200 USD al mes.
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Responsabilidad significativa: Sea responsable de cada cierre, desde el título hasta el desembolso.
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Crecimiento profesional: La autoridad de aprobación crece a medida que demuestra su competencia.
Notas importantes
- Los candidatos deben residir en Latinoamérica.
- Se requiere experiencia directa en cierres de "hard money".
- La autoridad de aprobación para documentos, declaraciones de liquidación y "listo para financiar" se amplía solo después de que usted demuestre competencia y reciba la delegación correspondiente.
- Se requiere disponibilidad para trabajar en el horario comercial del Este de EE. UU.
- Por favor, envíe su CV en inglés e incluya el/los prestamista(s) para los que trabajó, sus fechas de empleo y los tipos de préstamos que gestionó.
Este es un puesto remoto/de teletrabajo.
Publicado originalmente en Himalayas
