POR FAVOR ENVÍE SU CV EN INGLÉS
Ubicación: Remoto, Latinoamérica (LATAM)
Modalidad de trabajo: Totalmente remoto
Tipo de empleo: Tiempo completo
Vacantes: 2
Industria: Financiamiento inmobiliario / Préstamos privados
Compensación: $1,700 a $2,300 USD/mes
Experiencia: 1.5+ años en un prestamista privado o de "hard money" inmobiliario en EE. UU.
Horario: De lunes a viernes | 8:45 a. m. a 5:45 p. m. hora del Este de EE. UU. (ET)
Dominio del inglés: Se requiere inglés escrito y hablado avanzado
Fecha de inicio: Lo antes posible (principios de noviembre de 2026)
Sobre la empresa
Nuestro cliente es un prestamista privado de bienes raíces con sede en EE. UU. que ofrece préstamos de corto plazo con fines comerciales a inversionistas inmobiliarios.
La empresa financia proyectos de Fix & Flip, Bridge, alquiler DSCR y construcción desde cero (Ground-Up Construction), trabajando de cerca con prestatarios, corredores, originadores y socios de capital para ofrecer financiamiento rápido y confiable.
A medida que crece su volumen de préstamos, la empresa está ampliando su equipo de operaciones remotas para mantener cada expediente de préstamo preciso, completo y avanzando a tiempo.
Sobre el puesto
Buscamos un Procesador de Préstamos y Suscriptor (Underwriter) con experiencia que se encargue de la suscripción, la integridad de los expedientes de préstamo y el seguimiento de cada expediente hasta cumplir las condiciones de suscripción.
Usted analizará el riesgo del prestatario, de la propiedad y de la operación, recopilará y verificará documentación, gestionará tasaciones y mantendrá informados a prestatarios, corredores y originadores hasta que cada préstamo esté listo para cerrarse.
Este no es un puesto de ingreso de datos ni de procesamiento de hipotecas convencionales. Buscamos a alguien con experiencia real en suscripción y procesamiento en un prestamista de "hard money" o privado, que aporte un buen criterio, perseverancia y excelente atención al cliente.
Sus responsabilidades
Suscripción
- Suscribir préstamos con fines comerciales de Fix & Flip, Bridge, DSCR y construcción desde cero (Ground-Up Construction).
- Analizar crédito, experiencia del prestatario, liquidez, LTV/LTC, valor actual (as-is), ARV, DSCR, presupuestos de construcción y estrategia de salida.
- Aprobar préstamos dentro de las directrices delegadas y escalar las excepciones.
Gestión de expedientes
- Recopilar, verificar y organizar documentos del prestatario, garantes, entidades y propiedades.
- Mantener condiciones y expedientes de préstamo precisos en el portal de préstamos y en el CRM de la empresa.
Revisión de tasaciones
- Solicitar, dar seguimiento y revisar tasaciones, incluyendo ventas comparables y valores.
- Trabajar con la empresa de gestión de tasaciones en correcciones o reconsideraciones.
- Informar de inmediato al originador sobre cualquier cambio material en el valor o el riesgo.
Seguimiento y comunicación
- Dar seguimiento proactivo a prestatarios, corredores, originadores y proveedores hasta resolver todos los documentos y condiciones pendientes.
- Responder con prontitud y ofrecer un servicio excepcional a prestatarios, corredores y socios.
Apoyo en el cierre
- Coordinar con el responsable de cierre los asuntos relacionados con la suscripción hasta el desembolso.
- Corregir cualquier deficiencia de suscripción identificada después del cierre.
Requisitos
Obligatorios
- Al menos 1.5 años de experiencia práctica en un prestamista de "hard money" o privado en EE. UU., originando o administrando préstamos con fines comerciales para propiedades de inversión (Fix & Flip, Bridge, DSCR y/o construcción desde cero).
- Experiencia práctica en suscripción y procesamiento de préstamos en un prestamista comparable.
- Inglés escrito y hablado avanzado.
- Alta atención al detalle y sólidas habilidades analíticas.
- Capacidad para trabajar con Gmail, GoHighLevel (GHL) o un CRM similar, y con un portal de préstamos en línea para documentos, expedientes y flujo de trabajo.
- Trabajador, confiable, proactivo y responsable. Asume la responsabilidad y da seguimiento sin necesidad de recordatorios.
- Cómodo en un negocio de préstamos de ritmo acelerado, atendiendo solicitudes urgentes y cumpliendo plazos sin comprometer la precisión ni los controles.
- Disponibilidad para trabajar de 8:45 a. m. a 5:45 p. m. hora del Este de EE. UU.
Nota importante: La experiencia únicamente en hipotecas de consumo convencionales (préstamos FHA, VA, Fannie Mae o Freddie Mac) no cumple con el requisito de experiencia.
Cómo se mide el éxito
- Los expedientes de préstamo están completos, son precisos y están organizados en cada etapa.
- Las decisiones de suscripción están bien respaldadas y se mantienen dentro de las directrices.
- Las condiciones pendientes se resuelven con rapidez y con pocos recordatorios.
- Los problemas de tasación y los cambios materiales se detectan a tiempo.
- Prestatarios, corredores y originadores reciben actualizaciones oportunas y profesionales.
¿Por qué unirse a nosotros?
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Oportunidad totalmente remota: Trabaje desde cualquier lugar de Latinoamérica con un prestamista con sede en EE. UU.
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Compensación competitiva: Gane de $1,700 a $2,300 USD al mes.
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Responsabilidad significativa: Sea responsable de los expedientes desde la suscripción hasta el cierre definitivo.
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Crecimiento profesional: Profundice su experiencia en préstamos inmobiliarios privados en EE. UU.
Notas importantes
- Los candidatos deben residir en Latinoamérica.
- Se requiere experiencia directa en un prestamista de "hard money" o privado inmobiliario en EE. UU.
- Se requiere disponibilidad para trabajar en el horario comercial del Este de EE. UU.
- Las excelentes habilidades de comunicación en inglés son esenciales.
- Envíe su CV en inglés e incluya el/los prestamista(s) para los que trabajó, sus fechas de empleo y los tipos de préstamo que manejó.
Esta es una posición remota/teletrabajo.
Publicado originalmente en Himalayas
